Préstamo Fovissste
Si actualmente formas parte del cuerpo de trabajadores del Estado, es importante que conozcas todos los derechos y beneficios que tienes a la mano. En particular, si planeas adquirir una vivienda en el futuro para mejorar tu calidad de vida. Si necesitas liquidez financiera para concretar dicho proceso, un préstamo Fovissste puede que te ayude mucho.
Este es un servicio que se encarga de proveer una vida digna y respetable a todos los trabajadores del Estado. De esta manera, estos podrán tener un espacio donde retirarse cuando alcancen cierta edad. Al mismo tiempo, es una ayuda para alcanzar el equilibrio económico y disponer de un sitio para descansar después de las largas jornadas laborales.
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Lo más probable es que te preguntes cómo conseguir un préstamo Fovissste para comprar un inmueble. No te preocupes, en este artículo te ayudaremos a aclarar todas tus inquietudes.
¿Qué es Fovissste?
Fovissste es el acrónimo del Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado. Se trata de un organismo público que realiza funciones parecidas a los de una institución financiera. Sin embargo, Fovissste solo ofrece sus servicios a la fuerza de trabajadores del Estado, para ayudarlos con sus necesidades.
En particular, estos manejan un sistema de financiamiento que brinda créditos personales para la compra de viviendas. Al mismo tiempo, colabora con los trabajadores para conseguir un retiro sustentable a largo plazo. Estos administran sus aportaciones de una manera inteligente, para que el dinero no llegue a disiparse en ningún momento.
En pocas palabras, un préstamo Fovissste sirve para ofrecer prosperidad y seguridad patrimonial a todos sus clientes. Y lo mejor de todo, es que trabajan con los siguientes principios:
- Respeto de los Derechos Humanos de todos los trabajadores del Estado.
- Préstamos y créditos para adquirir viviendas bajo el marco jurídico de la ley.
- Trabajo sin ningún tipo de discriminación por raza, sexo, identidad, etc.
- Igualdad en el área de trabajo para todo el personal.
- Un espacio sin ningún tipo de violencia verbal, física o psicológica.
- Responsabilidad con el cliente y eficiencia en todos los trámites.
- Transparencia en todos los procesos que se realicen y privacidad en la información personal del cliente.
- Honradez en la manera en la que se trabaja e imparcialidad en la toma de decisiones.
- Objetividad, lealtad y confidencialidad en cada área de trabajo.
- Sin conflicto de intereses y con una conducta profesional que respete los valores éticos.
Requisitos de los prestamos Fovissste
Es importante tener en cuenta que Fovissste trabaja de una manera similar que cualquier otra entidad bancaria o empresa financiera. Por lo tanto, para solicitar un préstamo es necesario cumplir con ciertos requisitos básicos. No son nada complicados de efectuar, pero son indispensables para el trámite. Estos vienen siendo los siguientes:
- Es obligatorio contar con un mínimo de 18 meses de cotización con Fovissste.
- Debes formar parte de la fuerza trabajadora del Estado y estar en servicio activo.
- Tienes que estar dentro de un rango de edad de 25 a 70 años.
- La suma de la edad del solicitante más el plazo del préstamo siempre debe ser menor a los 80 años.
- Bajo ninguna circunstancia puedes estar en proceso de recibir una pensión temporal o definitiva ni mucho menos un retiro voluntario.
- Pedir una solicitud de crédito en otras entidades bancarias participantes para poder originar este préstamo hipotecario.
En caso de que tengas problemas para cumplir con todas las exigencias del préstamo Fovissste, puedes solicitar ayuda. Con la asesoría del personal ejecutivo podrás lograr todos estos requisitos de una manera rápida y sencilla, para obtener el préstamo hipotecario.
Características de los prestamos Fovissste 2023
Con sólo conocer los requisitos para solicitar los préstamos Fovissste no es suficiente. También es fundamental que conozcas la manera en la que estos funcionan de una manera detallada. De este modo, podrás determinar si estos son la mejor opción para ti en el aspecto económico a corto y largo plazo.
Por ende, es necesario determinar sus principales características. En la siguiente lista, te contaremos cuáles son:
- Los préstamos Fovissste sólo se pueden solicitar para la compra de inmuebles nuevos o usados.
- Estos aplican para el primer crédito que solicites.
- Dentro del procedimiento de puntaje no se tomará en cuenta el derechohabiente.
- Estos préstamos hipotecarios trabajan con una tasa preferencial fija del 9.55%.
- En cambio, el costo anual total en el que funciona el préstamo es del 10.50%.
- Se pueden establecer los plazos de pago en periodos de 5, 10, 15 o 20 años.
- Puedes cubrir la deuda del préstamo en pesos, tasa y pagos fijos.
- No hay actualizaciones en las condiciones del crédito hipotecario con el paso de los años.
- Estos no cobran ningún tipo de comisión por la solicitud del préstamo o la aprobación del mismo.
- Se realiza a través de un contrato entre Fovissste, la entidad bancaria y el derechohabiente.
- Hay flexibilidad con respecto al historial crediticio del solicitante y su capacidad de pago.
Por otro lado, también es importante destacar que para un préstamo Fovissste se toma en cuenta el sueldo básico y la compensación garantizada del solicitante. De este modo, se puede aprobar un importe mayor del crédito hipotecario. Además, las parejas casadas que coticen con Fovissste pueden obtener una mancomunación al 100%.
¿Cómo y cuándo solicitar un préstamo Fovissste?
Si ya cumples con los requisitos mencionados antes, puedes solicitar un préstamo Fovissste en el momento que quieras. Ahora bien, el proceso para realizar dicha solicitud conlleva varios pasos. En la siguiente lista, los mencionaremos en detalle:
- Primero que nada, verifica el monto máximo de crédito que puedes obtener por parte de Fovissste y la entidad bancaria.
- Acercate a uno de los bancos autorizados por Fovissste para generar tu expediente de crédito.
- Tendrás que llevar tu identificación oficial vigente, comprobante de domicilio, de ingresos y la autorización del derechohabiente.
- Verifica que el inmueble cuente con todos los servicios básicos para ser registrado en el sistema de Fovissste.
- Determina el precio de la vivienda, condiciones de pago, tiempo de entrega y la dirección del inmueble.
De este modo, podrás recibir el préstamo hipotecario y firmar las escrituras para adquirir la casa de tus sueños.
