Préstamo para comprar casa
¿No has pensado en contratar un préstamo para comprar casa? Sí, lo sabemos, en ocasiones puede resultar cuesta arriba comprar un inmueble, pero si contratas un préstamo para comprar casa, el proceso es más sencillo.
Además, piensa en esto, es preferible que pagues cuotas mensuales para tener una casa propia, que un alquiler, donde sabes que la vivienda no te pertenece. Si estás decidido a dar este paso, te comentamos cómo puedes contratar un préstamo para comprar casa.
ÚNETE AL CANAL WHATSAPP: PAGOS BIENESTAR¿Qué son las hipotecas?
Un préstamo para comprar casa no es más que una hipoteca. De este modo, una hipoteca es un crédito donde el banco te financia el 90 % del costo de la vivienda aproximadamente, pero con la condición de que pagues las cuotas a tiempo. De lo contrario, el banco tiene el derecho de tomar como forma de pago la vivienda que compraste con el crédito.
Seguidamente, este préstamo para comprar casa está conformado por varios elementos, pero uno de los aspectos más importantes es el tipo de hipoteca. En relación con lo anterior, debes escoger una hipoteca en función al tipo de interés que más te convenga.
En este sentido, sin la tasa de interés es fijo, es variable o es mixto, ya que de esto depende si podrás o no asumir los pagos de las cuotas. Ahora bien, la hipoteca en sí, tiene varios puntos negativos, de los cuales debes estar consciente, como, por ejemplo, si no puedes pagar las mensualidades, automáticamente, se extingue el préstamo para comprar casa y el banco toma posesión de la casa.
¿En dónde puedo solicitar un préstamo para comprar una casa?
Lo más recomendable y más frecuente es que hagas la solicitud del préstamo para comprar casa con una entidad financiera, en este caso un banco. También, tienes la opción de gestionar el servicio por medio de un ente gubernamental.
Aunado a esto, existen empresas privadas, que ofrecen a la población en general un préstamo para comprar casa, aunque suelen tener otras normativas. En resumidas cuentas, un banco siempre será la opción más fácil, especialmente, porque todos tienen una cuenta bancaria, y la mayoría de estas entidades financieras ofrecen el servicio.
Lista de bancos para contratar un préstamo para comprar una casa
Por suerte, en México la gran parte de los bancos tienen este servicio dentro de los financiamientos. Ahora, te vamos a comentar algunas de las alternativas más populares para gestionar un préstamo para comprar casa.
BBVA
Comenzamos la lista con el banco BBVA, un pilar de los créditos hipotecarios. Es más, en tan solo 5 minutos podrás conocer a través de un simulador cuánto tendrías que pagar por la hipoteca y el plazo de tiempo que tienes para hacerlo.
De esta manera, adquiere una casa nueva con algunas de las opciones, solo elige la que mejor se te acomode. En esta oportunidad, conocerás sobre la hipoteca fija BBVA. En primer lugar, podrás comprar una casa con la tranquilidad de saber que las mensualidades de pago son fijas. Otras características de este préstamo para comprar casa son.
- Puedes comprar una casa nueva o usada
- Los intereses son deducidos de los impuestos
- Puedes pagar antes de tiempo las cuotas o liquidar el préstamo, y sin pagar una comisión adicional.
- Paga el inmueble en 5, 10, 15 o 20 años
- Financia el 90 % de costo real de la casa
- Los créditos son a partir de 50.000 pesos mexicanos
- La tasa anual fija es desde 9.10 %
- El CAT promedio y sin IVA es de 11.1 %
- Deberás pagar gastos por contratación del servicio y por apertura de la hipoteca
Banco Santander
El siguiente banco en la lista, que puedes considerar para solicitar un préstamo para comprar casa, es el banco Santander. Ya no tendrás que posponer más el sueño de comprar una casa, puesto que con este financiamiento es posible.
De igual manera, el banco te oferta varios créditos hipotecarios, así que escoge aquel en donde si vas a poder asumir las cuotas. Si tienes un presupuesto limitado, entonces, la hipoteca plus de Santander es para ti. Se trata del financiamiento con las tasas de intereses más bajas. En este sentido, las especificaciones de este préstamo para comprar casa son.
- Puedes usarlo para comprar una vivienda, construirla o para hacer remodelaciones.
- Tendrás una bonificación de una comisión por la apertura del préstamo.
- Para mantener la hipoteca, el banco va a realizar periódicamente evaluaciones.
- Junto con la aprobación de la hipoteca, te facilitan una tarjeta de crédito Santander.
- Tendrás a disposición un seguro de daños para cubrir cualquier eventualidad.
- CAT promedio sin IVA 11.2%.
- Tasa de interés anual de 9.00%.
Banco Azteca
Comprar una vivienda con ayuda del banco Azteca es una buena manera de dejar atrás las cuotas de alquiler. El préstamo para comprar casa que te oferta el banco podrás amortizar el pago de las mensualidades desde el primer momento.
Al mismo tiempo, tendrás un plazo de pago que se ubica en un rango entre los cinco hasta los 30 años. Además, debes conocer que el banco te ofrece un seguro, como resultado, ante cualquier evento fortuito, tanto la vivienda como tus intereses estarán protegidos.
Ventajas y desventajas de un préstamo para comprar casa
Las ventajas del proceso inician cuando no tienes que disponer todos los ahorros que tienes para comprar una casa, porque podrás pagar por plazos si lo haces con una hipoteca. Otras ventajas son las siguientes.
- Puedes habitar la casa sin que la hayas pagado la totalidad de la deuda con el préstamo. A diferencia, de que lo realices de manera independiente, porque no podrás vivir en la vivienda si no has pagado toda la deuda.
- El proceso para contratar el servicio es muy sencillo, también, lo puedes gestionar por internet.
Por su parte, las desventajas del préstamo para comprar casa radican en los siguientes aspectos que debes considerar.
- Te tardarás mínimo una década para pagar la deuda
- El incumplimiento del pago hará que pierdas la casa
- No solo debes pagar la mensualidad, sino los intereses, seguro de vida, seguro de daños, entre otros.
