Vivienda para el Bienestar 2026: requisitos y registro para personas sin Infonavit ni Fovissste
Conoce quiénes pueden solicitar Vivienda para el Bienestar 2026 mediante la CONAVI, cuáles son los requisitos, cómo hacer el prerregistro y dónde consultar los módulos oficiales.
Vivienda para el Bienestar 2026: apoyo para personas sin Infonavit ni Fovissste
El programa Vivienda para el Bienestar 2026 busca facilitar el acceso a una vivienda social a familias de bajos ingresos que no pueden obtener un crédito hipotecario tradicional.
Una parte del programa está dirigida especialmente a las personas no derechohabientes, es decir, a quienes no cuentan con acceso a un crédito de vivienda del Infonavit, Fovissste, Issfam u otra institución similar.
Para atender a este sector de la población, la Comisión Nacional de Vivienda, conocida como CONAVI, construye viviendas y publica convocatorias en los municipios donde existen proyectos disponibles.
ÚNETE AL CANAL WHATSAPP: PAGOS BIENESTAREl registro no se abre al mismo tiempo en todo México. La incorporación se realiza por etapas, de acuerdo con la ubicación de los conjuntos habitacionales y el avance de las obras.
Información actualizada al 29 de julio de 2026: la CONAVI mantiene una convocatoria con registro del 20 de julio al 2 de agosto de 2026 en los municipios incluidos en esta etapa. El trámite se realiza en módulos oficiales y solamente pueden participar personas que vivan en las zonas señaladas en la convocatoria.
¿Qué es Vivienda para el Bienestar?
Vivienda para el Bienestar es una estrategia del Gobierno de México para construir y facilitar viviendas de bajo costo a familias que tienen dificultades para comprar una casa.
El programa contempla diferentes formas de atención:
- Viviendas para personas que cotizan en el Infonavit.
- Esquemas para trabajadores afiliados al Fovissste.
- Viviendas sociales para personas no derechohabientes.
- Apoyos para mejorar o ampliar una vivienda.
- Regularización de propiedades y créditos.
En el caso de las personas que no tienen Infonavit ni Fovissste, la atención corresponde principalmente a la CONAVI.
El Gobierno de México informó que la estrategia nacional contempla la construcción de alrededor de 1.8 millones de viviendas, además de otros apoyos y acciones de regularización, con la intención de beneficiar a millones de familias durante el sexenio.
¿Qué significa ser una persona no derechohabiente?
Una persona no derechohabiente es aquella que no cuenta con acceso a un crédito de vivienda mediante una institución de seguridad social.
Por ejemplo, puede tratarse de:
- Personas que trabajan por su cuenta.
- Vendedores o comerciantes.
- Trabajadoras del hogar.
- Personas empleadas de manera informal.
- Campesinos y productores.
- Personas jubiladas sin crédito habitacional.
- Familias que no cotizan en el Infonavit o Fovissste.
- Personas adultas mayores sin seguridad social.
No tener Infonavit o Fovissste no significa que la vivienda se entregue automáticamente. La persona debe cumplir los requisitos, vivir en una zona participante y pasar por un proceso de selección.
¿Qué apoyo reciben las personas seleccionadas?
El apoyo consiste en facilitar el acceso a una vivienda social construida dentro de los proyectos del programa.
Dependiendo del conjunto habitacional y de las condiciones económicas de la familia, pueden aplicarse:
- Financiamiento accesible.
- Mensualidades de acuerdo con los ingresos.
- Subsidios para reducir el costo.
- Créditos con condiciones preferenciales.
- Esquemas sin intereses.
- Apoyos complementarios para familias vulnerables.
En entregas realizadas durante 2026, el Gobierno federal informó que algunos esquemas de Vivienda para el Bienestar cuentan con créditos con cero por ciento de interés, para que las familias paguen mensualmente sin que su deuda aumente por intereses.
Esto no significa que todas las casas sean gratuitas. La cantidad a pagar, el plazo y las condiciones dependen del proyecto y del estudio socioeconómico de cada familia.
Requisitos para personas no derechohabientes
Los requisitos pueden cambiar dependiendo del proyecto y de la convocatoria correspondiente.
Entre los criterios generales publicados por la CONAVI se encuentran:
- Ser mayor de 18 años.
- No contar con una vivienda propia.
- No ser derechohabiente del Infonavit, Fovissste, Issfam u otra institución de vivienda.
- Tener ingresos familiares de hasta aproximadamente dos salarios mínimos mensuales.
- No haber recibido anteriormente un subsidio federal para adquirir una vivienda.
- Vivir en el municipio, colonia o zona donde se desarrolla el proyecto.
- Contar preferentemente con dependientes económicos.
- Presentar la documentación completa.
- Aceptar una visita domiciliaria o estudio socioeconómico.
- Cumplir las condiciones particulares del conjunto habitacional.
La CONAVI ha señalado que el programa da prioridad a personas de bajos ingresos y a familias que enfrentan condiciones de vulnerabilidad.
¿Es necesario tener antigüedad laboral?
Para la vía de la CONAVI dirigida a personas no derechohabientes, tener seis meses de antigüedad laboral no aparece como un requisito general para todos los proyectos.
El requisito de antigüedad en el empleo se relaciona principalmente con algunos esquemas para personas que cotizan en el Infonavit.
Una persona que trabaja por su cuenta o en la economía informal puede solicitar la incorporación mediante la CONAVI, siempre que pueda demostrar sus ingresos, cumpla los demás requisitos y viva en una zona incluida.
Cada convocatoria puede establecer condiciones adicionales, por lo que siempre debe revisarse el documento correspondiente al municipio donde se encuentra el proyecto.
¿Pueden registrarse las personas adultas mayores?
Sí. Las personas adultas mayores pueden participar, siempre que cumplan los requisitos y no tengan acceso a otro crédito de vivienda.
Dentro de los grupos que pueden recibir atención prioritaria se encuentran:
- Personas adultas mayores.
- Mujeres jefas de familia.
- Personas con discapacidad.
- Población indígena o afromexicana.
- Familias con bajos ingresos.
- Personas que viven en condiciones de marginación.
- Hogares con dependientes económicos.
La edad avanzada puede considerarse como una condición de atención prioritaria, pero no garantiza la entrega inmediata de una vivienda.
También se revisará la capacidad de pago de la familia, las condiciones de la vivienda actual y la disponibilidad dentro del proyecto.
¿Cuándo es el registro de Vivienda para el Bienestar 2026?
La convocatoria más reciente de la CONAVI establece un periodo de registro del:
20 de julio al 2 de agosto de 2026.
Sin embargo, el registro no está abierto en todos los municipios del país.
Solamente pueden acudir las personas que:
- Viven en una zona participante.
- Cumplen los requisitos.
- Tienen cerca un módulo incluido en la convocatoria.
- Buscan una vivienda dentro de alguno de los proyectos disponibles.
La CONAVI publica un mapa y una lista de módulos para que cada persona revise si su estado y municipio participan.
Cuando un municipio todavía no aparece, es necesario esperar una nueva etapa.
¿Cómo funciona el prerregistro por internet?
El 10 de febrero de 2026, la CONAVI habilitó una plataforma digital para que las personas interesadas pudieran realizar un prerregistro.
El prerregistro permite proporcionar datos básicos y manifestar interés en participar.
Para llenar el formulario se pueden solicitar datos como:
- CURP.
- Nombre completo.
- Fecha de nacimiento.
- Número de teléfono.
- Correo electrónico.
- Domicilio.
- Situación actual de la vivienda.
- Número de integrantes de la familia.
- Ingreso aproximado del hogar.
La información proporcionada puede utilizarse cuando se publique una convocatoria en la zona donde vive la persona.
Importante sobre el prerregistro
Llenar el formulario por internet no significa que la vivienda ya fue aprobada.
El prerregistro:
- No entrega automáticamente una casa.
- No sustituye el registro presencial.
- No genera un crédito inmediato.
- No garantiza un lugar.
- No tiene costo.
- No requiere intermediarios.
Después del prerregistro, la persona debe esperar una convocatoria territorial y cumplir el registro formal en el módulo indicado.
¿Dónde se realiza el registro formal?
El registro formal se lleva a cabo en los módulos instalados por la CONAVI y la Secretaría de Bienestar.
La persona debe acudir al módulo correspondiente al municipio donde vive.
El trámite es:
- Personal.
- Gratuito.
- Presencial.
- Intransferible.
- Sin intermediarios.
No es recomendable acudir a un módulo de otro estado o municipio, porque los proyectos están destinados a las personas que acreditan residencia en las zonas seleccionadas.
Documentos que pueden solicitar
La documentación puede cambiar según la convocatoria, pero generalmente se pide:
- Identificación oficial vigente.
- CURP actualizada.
- Acta de nacimiento.
- Comprobante de domicilio reciente.
- Comprobante o declaración de ingresos.
- Documento que compruebe la residencia en la zona.
- Certificado de no propiedad, cuando sea requerido.
- Información de las personas que dependen económicamente del solicitante.
- Folio de prerregistro, en caso de tenerlo.
- Solicitud proporcionada en el módulo.
Es recomendable llevar documentos originales y copias legibles.
Los originales deben mostrarse solamente para revisión. No deben entregarse a gestores ni a personas que no estén debidamente identificadas.
¿Cómo se selecciona a las familias?
El proceso puede incluir varias etapas.
Primera etapa: registro
La persona entrega sus datos y documentos en el módulo oficial.
Segunda etapa: revisión
La CONAVI verifica que la información esté completa y que la persona cumpla los requisitos.
Tercera etapa: visita domiciliaria
Personal autorizado puede acudir al domicilio para comprobar:
- Cuántas personas viven en la casa.
- Cuáles son los ingresos familiares.
- En qué condiciones habita la familia.
- Si realmente necesita una vivienda.
- Si los datos proporcionados son correctos.
Cuarta etapa: selección
Cuando el número de personas que cumplen los requisitos es mayor que las viviendas disponibles, puede realizarse un proceso de selección o sorteo.
Quinta etapa: integración del padrón
Las personas seleccionadas se incorporan al padrón y reciben información sobre la vivienda, el financiamiento y los siguientes trámites.
¿Qué pasa si hay más solicitantes que viviendas?
Registrarse no garantiza ser seleccionado.
Cuando existen más solicitudes que viviendas disponibles, la CONAVI puede aplicar criterios de prioridad o realizar un sorteo.
Pueden tener preferencia las familias que:
- Viven en condiciones de mayor necesidad.
- No tienen vivienda propia.
- Tienen ingresos bajos.
- Están encabezadas por una mujer.
- Incluyen personas adultas mayores.
- Incluyen personas con discapacidad.
- Pertenecen a comunidades indígenas.
- Viven cerca del proyecto.
- Cumplen todos los requisitos.
La CONAVI publica listas de folios para informar qué solicitudes avanzan a las siguientes etapas.
¿Puedo registrarme aunque mi municipio no aparezca?
No es posible registrarse formalmente para un proyecto que todavía no ha sido abierto en su municipio.
La persona puede llenar el prerregistro digital, pero tendrá que esperar a que la CONAVI publique:
- Una convocatoria para su estado.
- Un proyecto dentro de su municipio.
- Las fechas de atención.
- La dirección del módulo.
- Los requisitos específicos.
La construcción y entrega de viviendas continuará durante 2026, pero la incorporación se realiza conforme avanza cada proyecto.
¿La vivienda se entrega gratis?
No necesariamente.
El programa busca que las familias paguen una cantidad accesible, tomando en cuenta sus ingresos.
Dependiendo del esquema, pueden existir:
- Mensualidades sin intereses.
- Subsidios.
- Apoyos para reducir el costo.
- Plazos largos.
- Pagos ajustados a la capacidad económica.
Antes de firmar cualquier documento, la persona debe preguntar:
- Cuánto cuesta la vivienda.
- Cuánto deberá pagar al mes.
- Durante cuántos años.
- Si existe enganche.
- Qué gastos adicionales deberá cubrir.
- Qué sucede si se retrasa en un pago.
- Cuándo recibirá las escrituras.
Nunca firme hojas en blanco ni contratos que no entienda. Una persona adulta mayor puede solicitar que un familiar de confianza la acompañe.
¿Qué pasa después de ser seleccionado?
Las personas seleccionadas deberán continuar con la integración de su expediente.
También pueden recibir información sobre:
- Ubicación exacta de la vivienda.
- Tamaño y características.
- Costo total.
- Forma de pago.
- Fecha aproximada de entrega.
- Derechos y obligaciones.
- Contrato.
- Escrituras.
- Reglas del conjunto habitacional.
La selección inicial no siempre significa que la vivienda se entregará inmediatamente. La entrega dependerá del avance de la construcción y de que la persona complete todos los trámites.
Cómo evitar fraudes
Todos los trámites de Vivienda para el Bienestar deben ser gratuitos y sin intermediarios.
Ninguna persona puede cobrar para:
- Realizar el prerregistro.
- Conseguir una cita.
- Incluir a alguien en el padrón.
- Asegurar una vivienda.
- Adelantar un sorteo.
- Autorizar un crédito.
- Entregar las llaves.
Para protegerse:
- Consulte solamente páginas oficiales.
- Acuda únicamente a módulos anunciados por la CONAVI.
- No entregue dinero a gestores.
- No comparta contraseñas.
- No envíe fotografías de documentos a desconocidos.
- No firme hojas vacías.
- Exija que el personal muestre identificación oficial.
- Guarde su folio y comprobantes.
Nadie puede asegurar una vivienda a cambio de dinero.
Vivienda para el Bienestar 2026 ofrece una oportunidad para familias que no tienen acceso a créditos del Infonavit o Fovissste y que cuentan con ingresos bajos.
La atención para personas no derechohabientes se realiza principalmente mediante la CONAVI, que construye viviendas sociales y abre convocatorias en los municipios donde existen proyectos.
La etapa actual de registro se realiza del 20 de julio al 2 de agosto de 2026, pero únicamente en las zonas incluidas en la convocatoria.
Las personas que viven en otros municipios pueden realizar el prerregistro digital y mantenerse atentas a las siguientes etapas.
Es importante recordar que registrarse no garantiza una vivienda, el trámite es gratuito y ninguna persona debe cobrar por conseguir un lugar dentro del programa.
