Mejoramiento de Vivienda INVI CDMX 2026: crédito a tasa cero para arreglar, ampliar o rehabilitar tu casa
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México, INVI, mantiene el Programa de Mejoramiento de Vivienda, un apoyo pensado para familias que necesitan arreglar o ampliar su casa, pero no cuentan con dinero suficiente para hacerlo por su cuenta. En el portal oficial del INVI aparece la sección de Reglas de Operación de Programas Sociales 2026, donde se incluye Mejoramiento de Vivienda 2026.
Este programa funciona mediante créditos con tasa cero, es decir, sin intereses, para obras de vivienda como ampliación, rehabilitación, pisos, impermeabilización, instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, cisternas, drenaje, escaleras, fachadas y otros arreglos necesarios.
¿Qué es el Programa de Mejoramiento de Vivienda INVI?
El Programa de Mejoramiento de Vivienda INVI CDMX es un apoyo financiero para familias que viven en la Ciudad de México y necesitan mejorar su vivienda. Está dirigido principalmente a personas que se encuentran en situación de pobreza o que no tienen acceso a otro tipo de crédito.
ÚNETE AL CANAL WHATSAPP: PAGOS BIENESTAREn palabras sencillas: el gobierno de la Ciudad de México puede prestar dinero sin cobrar intereses para que una familia mejore su casa, siempre que cumpla con los requisitos y el crédito sea aprobado.
¿Para qué se puede usar el crédito del INVI?
El crédito puede servir para diferentes trabajos dentro de la vivienda. Entre los más importantes están:
| Obra o arreglo | ¿Para qué sirve? |
| Ampliación de vivienda | Construir un cuarto, mejorar espacios o crecer la casa |
| Impermeabilización | Evitar goteras y humedad en temporada de lluvias |
| Pisos | Cambiar o colocar piso firme y seguro |
| Instalaciones eléctricas | Mejorar cables, contactos y seguridad de la luz |
| Instalaciones hidrosanitarias | Arreglar tuberías, baño, drenaje o agua |
| Cisternas y cárcamos | Guardar agua o mejorar el sistema de bombeo |
| Rehabilitación | Reparar vivienda deteriorada o en riesgo |
| Fachadas y áreas comunes | Mejorar entradas, escaleras, exteriores o zonas compartidas |
El INVI señala que el programa también puede apoyar acciones de mantenimiento, rehabilitación, construcción progresiva y mejoras para hacer más habitable la vivienda.
¿Quiénes tienen prioridad?
El programa da prioridad a familias de bajos ingresos, mujeres jefas de familia y personas en situación de vulnerabilidad. Esto es importante para hogares donde una mujer sostiene la casa, adultos mayores dependen de familiares o la vivienda ya presenta daños que afectan la seguridad.
Requisitos principales para solicitar el Mejoramiento de Vivienda INVI
De acuerdo con el INVI, las personas interesadas deben cumplir condiciones básicas como:
- Vivir en la Ciudad de México.
- Ser mayor de 18 años.
- No tener otra vivienda en la CDMX, salvo que sea la vivienda donde se aplicará el crédito.
- Contar con ingresos dentro de los límites que marca el programa.
- Acreditar propiedad o posesión del inmueble.
- Presentar documentos personales, comprobante de ingresos o carta de declaración de ingresos, comprobante de domicilio y documentos relacionados con la vivienda.
¿Cómo hacer el preregistro al Programa de Mejoramiento de Vivienda?
El portal oficial del INVI incluye un link para iniciar el proceso de preregistro al programa dentro del sistema del Instituto. Además, las personas interesadas deben presentar una solicitud y acudir a la mesa de trámite que corresponda según la ubicación de la vivienda.
El proceso general es el siguiente:
- Realizar el preregistro en el sistema del INVI.
- Acudir a una plática informativa.
- Presentarse en la mesa de trámite correspondiente.
- Recibir una visita domiciliaria para revisar la situación social, técnica y económica.
- Esperar los dictámenes del INVI.
- En caso de aprobación, hacer la aportación solicitada y firmar documentos.
- Iniciar la obra con asesoría técnica.
¿Cuánto se debe aportar?
El INVI señala que, dentro del procedimiento, la persona beneficiaria debe realizar un depósito de aportación del 5% al 10% del monto del crédito, además del pago de la primera anualidad del seguro de vida e invalidez total y permanente.
Esto quiere decir que, aunque el crédito es a tasa cero, la familia debe considerar algunos pagos iniciales que forman parte del trámite.
¿Dónde pedir informes del INVI?
El INVI informa que las personas pueden solicitar más información en la Coordinación de Mejoramiento de Vivienda, ubicada en Canela No. 660, segundo piso, colonia Granjas México, alcaldía Iztacalco, con cita previa. También hay atención por módulos y correos de mesas de trámite según la alcaldía.
El horario de atención ciudadana general que aparece en el portal del INVI es de lunes a viernes de 9:30 a 14:30 horas, en Calle Canela 660, con teléfono 55 5141 0300.
