Préstamo hipotecario Santander

Préstamo hipotecario Santander

Si aún te faltan fondos para comprar una vivienda, el préstamo hipotecario Santander te permitirá cumplir un sueño de toda la vida. Encontrar el mejor préstamo hipotecario que satisfaga sus necesidades y capacidades financieras viene después de elegir su casa ideal.

Santander ocupó el segundo lugar en la cartera de créditos hipotecarios del banco. Se trata de obtener capital de un banco a cambio de la promesa de devolver el capital en cuestión. Siga leyendo y sepa todo sobre cómo obtener un préstamo Hipotecario Santander.

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¿Qué es un Préstamo hipotecario Santander?

Según tu situación económica y la ubicación que elijas, esta financiación ajusta el crédito hipotecario. Recibiendo una tasa fija que oscila entre el 9 y el 10 por ciento, según sus requisitos. Debes cumplir con las siguientes condiciones:

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• Límite de edad de 78 años como máximo, la edad mínima requerida es de 21 años.
• Verificar que los trabajadores asalariados tengan un ingreso mensual mínimo de $7,500.
• Verificar el requisito de ingreso mínimo independiente de $360,000 anuales.
• Experiencia mínima de seis meses en el puesto actual.
• No se requiere la posesión de un historial crediticio.

Tener la satisfacción de que su propiedad finalmente es enteramente suya es una de las mejores sensaciones después de pagar su préstamo hipotecario en su totalidad. Para que esto suceda, debe comenzar a averiguar qué préstamo hipotecario se ajusta mejor a su plan y al menor costo.

Sin tener que utilizar ningún producto bancario en los primeros seis meses, recibirá 4% ciento de interés. Además, si eliges entre una variedad de servicios Santander y los contratas, tu tasa de interés bajará a 3.80% a partir del séptimo mes. Funciona de manera similar a un menú a la carta:

• Compras los productos que te atraen y descartas los que no.
• Algunos le costarán dinero extra, como el seguro de vida o del hogar. Otros, sin embargo, pueden reducir significativamente el interés sin necesidad de realizar una inversión adicional.
• Es posible presentar una solicitud en línea o en persona en una empresa. Un responsable de la organización os acompañará en ambas situaciones y estará disponible para resolver cualquier duda que tengáis.
• Con esta hipoteca te prestarán hasta el 80% del valor de tasación de la casa que quieres comprar. Extendiéndose por un máximo de 30 años antes de la fecha.

¿Cuánto se puede pedir de capital en un préstamo hipotecario Santander?

Al comprar una primera o segunda casa, el banco suele financiar hasta el 80% y el 70%, respectivamente, del valor de tasación de la propiedad. Es importante tener en cuenta que también existe préstamo hipotecario Santander con financiación del 90% o incluso del 100%.

Préstamo Santander

De hecho, acceder a un préstamo hipotecario al 100 también puede ser posible a través de la tasación de la propiedad. Si la vivienda que queremos comprar resulta tener un valor superior al precio de venta después de ser tasada, el banco puede ayudar con su financiación completa.

¿Qué ocurre con el 20 % – 30 % restante del préstamo hipotecario Santander?

Debe ser aportado por el cliente como pago inicial o “entrada” al adquirir la vivienda. En todos los bancos es igual, ya que, es una medida de resguardo para la institución. Hay dos causas principales para esto:

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• Por un lado, es importante que el cliente haya ahorrado por adelantado el 20% del valor del inmueble. Porque eso a su va a demostrar su capacidad de ahorro, que los bancos valoran.
• Sin embargo, al financiar solo entre el 70-80% de la propiedad, el banco no está totalmente expuesto al riesgo de la transacción. Es decir, en caso de que el comprador no cumpla con el préstamo.

¿Qué son los intereses de un préstamo hipotecario?

La ganancia económica que recibe el banco por permitir al cliente acceder al préstamo hipotecario Santander se denomina interés. Con estas consideraciones, podemos distinguir entre tres tipos de hipotecas diferentes en función de las tasas de interés que utilizan:

Una tarifa establecida

El monitor no se tiene en cuenta a la hora de determinar el coste de los préstamos hipotecarios a tipo fijo; en cambio, el banco aplica una tasa de interés fija, asegurando que siempre sepas el monto de tu pago mensual.

Tipo variable:

Lo más común es que las hipotecas de tasa variable tengan un índice de referencia de moneda que cambia diariamente. La tasa de interés del préstamo generalmente se actualiza cada seis a doce meses, tomando el valor de la moneda en ese momento.

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¿Cómo es el mecanismo de uno de un préstamo hipotecario Santander de tipo variable?

El índice de referencia y el margen son ambos componentes de las hipotecas de tasa variable. El total de los dos nos da la cantidad de interés que pagaremos en el transcurso de nuestra hipoteca.

Índices de referencia.

Sirven para alterar la tasa de interés del préstamo hipotecario de tasa variable al demostrar cambios en el precio del dinero. La suma total que el cliente deberá pagar en cuotas mensuales se verá afectada por esto. Y como resultado, afecta el monto total que debe devolverse al final del plazo del préstamo.

Ventajas del préstamo hipotecario Santander

• El interés fijo inicial es del 1,79%. La mayoría de los bancos te lo empiezan a aplicar a partir del primer año.
• Intereses bonificados por debajo de la media, con más del 0,69% en el séptimo mes.
• Tienes la opción de seleccionar tus bonos de la lista de productos de Santander, lo que te permitirá reducir los intereses hasta en un 1%.
• Condiciones negociables: si su situación financiera es sólida y negocia, es posible que pueda obtener mejores términos.
• Sin comisión de introducción.
• Aplicar en persona en un lugar de trabajo o en línea. Estarás acompañado por un gestor durante todo el proceso en ambas situaciones.
• Se puede financiar oficialmente el 79.9% del valor de tasación o el 70% para segundas viviendas.